1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
32.1万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市中央区
70.5万円/㎡
前年比+51.7%
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朝日プラザ道頓堀東
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩8分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,523万円
53.7万円/㎡
1,566
2,204
2,843
3,481
AI査定結果
推定相場価格
2,523万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,843万円
46.9万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ道頓堀東
2,299万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 47.02㎡ / 2DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,299万円 | 48.9万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/15 | 1,980万円 | 50.3万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 42.4万円 | 4階 | 53.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,180万円 | 54.1万円 | 4階 | 40.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,000万円 | 49.7万円 | 8階 | 40.28㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/06 | 2,250万円 | 57.1万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 55.3万円 | 7階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,998万円 | 42.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 1,950万円 | 41.5万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,950万円 | 41.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 45.2万円 | 8階 | 39.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 50.3万円 | 8階 | 41.72㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 朝日プラザ道頓堀東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅8分 | 2,299万円 | 48.9万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/18 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,750万円 | 47.5万円 | 36.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.92㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2026/05/26 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,750万円 | 40.8万円 | 42.92㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,500万円 | 48.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2026/02/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,190万円 | 55.8万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,880万円 | 42.2万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では51.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して30.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ道頓堀東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1983年築 / 10階建 / 58戸 / RC造